1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
世田谷区
116.2万円/㎡
前年比+53.8%
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瀬田ハイツ
東京都世田谷区瀬田一丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩7分
1977年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
8,575万円
119.4万円/㎡
6,325
7,825
9,325
10,824
AI査定結果
推定相場価格
8,575万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,825万円〜9,325万円
108.9万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
瀬田ハイツ
7,998万円（111.4万円/㎡）/ 2階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,590万円 | 96.5万円 | 2階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 6,590万円 | 99.4万円 | 2階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 6,180万円 | 86.0万円 | 5階 | 71.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,880万円 | 71.5万円 | 2階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 6,380万円 | 88.8万円 | 5階 | 71.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,990万円 | 69.5万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 6,580万円 | 91.6万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/30 | 5,100万円 | 71.0万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,190万円 | 86.2万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 5,290万円 | 73.7万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 5,999万円 | 88.6万円 | 5階 | 67.74㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/14 | 5,350万円 | 74.5万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 5,490万円 | 76.4万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 5,490万円 | 76.4万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,790万円 | 80.6万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,990万円 | 83.4万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 79.1万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,880万円 | 81.9万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は88.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 瀬田ハイツ 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅7分 | 7,998万円 | 111.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅8分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/17 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 6,780万円 | 85.1万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/05 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/25 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/30 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,999万円 | 99.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/13 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,690万円 | 88.3万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,580万円 | 84.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 成城学園ビューハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,080万円 | 109.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/18 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,980万円 | 84.9万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,900万円 | 90.9万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/19 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,980万円 | 85.3万円 | 58.37㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/17 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,780万円 | 83.8万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/30 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,099万円 | 89.1万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、世田谷区では53.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は世田谷区の平均と比較して4.1%割安です。
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